En este caso queremos ir directo al grano. La respuesta es la ciudad de Saltillo y existen razones concretas que queremos desglosar que pueden ser de tu interés si estás buscando la ciudad ideal para establecerte

La capital de Coahuila se encuentra al norte del país actualmente se encuentra como la segunda ciudad favorita para el emplazamiento de las industrias que ya planean salir de China para instalarse (y de hecho en muchos casos, reinstalarse) en esta ciudad. Sin embargo, los beneficios que ofrece esta ciudad no se limitan a los que acabamos de mencionar:

• Proximidad geográfica: El principal beneficio es que la frontera norteamericana se encuentra a tan solo horas de la ciudad, además que la infraestructura permite mover cargas con facilidad hacia los puertos que se encuentran al oeste y noreste de la republica mexicana o hacia la ciudad de Monterrey. Visto así la región Saltillo – Ramos Arizpe – Monterrey concentra una gran parte del clúster automotriz mundial.
• Mano de obra calificada: Las principales universidades de Saltillo y sus alrededores preparan profesionistas enfocados a la industria, administración y negocios, principalmente de los ramos de manufactura, por lo que el conocimiento teórico, técnico y práctico ha creado un lugar de expertos que ofrecen su conocimiento para una amplia gama de industrias. Desde el alimenticio hasta el aeroespacial.
• Costos competitivos: Sin duda alguna, el tema de logística que ya mencionamos es el punto que mantiene una operación logística con costos accesibles, sin mencionar que la diversidad de proveedores hace que la ciudad mantenga costos competitivos.
• Infraestructura y conectividad: Las carreteras de Saltillo conectan con las principales carreteras de todo el país, sus principales puertos marítimos y aeropuertos, además que el la ciudad y el estado posee los medios más avanzados para las telecomunicaciones.

También puede interesarte: Renta  y venta de bodegas industriales en Saltillo

• Seguridad y estabilidad política: Saltillo ha figurado desde hace casi 10 años entre los tres primeros lugares de las ciudades más seguras de todo México, lo que sin duda ha creado un ambiente propicio para atraer la inversión extranjera y establecer en nuestra ciudad a 2 de las empresas automotrices más grandes del mundo, sin mencionar que Saltillo también ostenta el segundo PIB per cápita de México, según datos de CitiBanamex.
• Afinidad con la cultura internacional: El mercado de Saltillo se encuentra sanamente diversificado, por lo que además de crear un ambiente competitivo y de ofrecer productos a precios accesibles, ha logrado aprender el proceso de los negocios a nivel global, lo que sin duda es un motivador intangible para los inversores que buscan empresarios que hablen el mismo lenguaje.

Sin lugar a dudas, Saltillo ofrece al mercado el lugar ideal para la prosperidad empresarial. además que la visión del futuro forma parte de la columna vertebral de la estrategia de crecimiento y esto se ha comprobado en el crecimiento y desarrollo de nuevas industrias que ya se perfilan para establecerse en nuestra ciudad que se ha generado en la última década.

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La industria manufacturera es la encargada de la transformación mecánica, física y química de materiales y substancias con el propósito de fabricar nuevos productos.

Si trabajas en una empresa manufacturera, sabrás que es necesario una bodega industrial segura y además acondicionada en todos los sentidos para eficientar todos los procesos.

¿Quieres saber de qué hablamos? Continúa leyendo para conocer una de las necesidades principales de las empresas manufactureras, conoce las bodegas industriales y descubre los beneficios que tiene una bodega industrial con pozo de agua.

¿Cuál es una de las principales necesidades de las empresas manufactureras?

Las empresas manufactureras no paran en ningún momento, todo el tiempo se encuentran produciendo y fabricando sus productos.

Mucho de lo que utilizamos o está a nuestro alrededor, es producto de la industria manufacturera. Su principal misión es producir, por eso podemos encontrar vehículos, máquinas o productos hechos por estas empresas.

Sus producciones son inmensas, por eso necesitan un lugar en dónde pueden guardar de forma segura su producción. Por ello, una de sus principales necesidades son las bodegas industriales.

¿Qué y cómo son las bodegas industriales?

Las bodegas industriales son espacios creados especialmente para el almacenamiento y fabricación de productos.

Las bodegas tienen la principal función de resguardar los productos manufacturados. Existen diferentes tipos de bodegas, pero las bodegas de Padres Santos Industrial Park son muy especiales.

Estas bodegas industriales cuentan con todas las comodidades necesarias para realizar todas las actividades que necesites. Algunas de sus áreas más distinguidas son: el área de lobby, área de oficina en planta alta, el área de producción de 950 metros cuadrados.

Algunas de nuestras bodegas cuentan con acceso a un pozo de agua. La cual tiene muchos beneficios para su uso en la producción y necesidades básicas de la empresa en general.

¿Cuáles son los beneficios de una bodega industrial con acceso a pozo de agua?

Existen múltiples razones por las que cualquier empresa pelearía por tener una bodega industrial con pozo de agua propio.

Entre los principales se encuentra la posibilidad de abastecerse de su propia agua, tener la posibilidad de utilizarla para los tratamientos de los productos que lo necesitan.

El uso simple y común es otra de las razones por las que un pozo de agua subterránea es de mucha ayuda. A nadie le hace mal un poco de agua extra o abastecerse sólo de esta fuente; desde la limpieza hasta el mantenimiento de sus instalaciones.

¿Te imaginas tener todo lo que necesitas en una bodega industrial y además un pozo de agua a tu disposición?

¡Tener esto y mucho más es posible! Pero solo con las bodegas industriales de Padres Santos. Somos un parque industrial posicionado y reconocido entre los mejores. Ofrecemos las mejores bodegas industriales de Coahuila y nos encontramos en la ciudad de Saltillo.

Contamos con exclusivas y amplias bodegas industriales. Bodegas totalmente diseñadas como área de producción.

Bodegas industriales para renta o venta a 5 minutos de Saltillo, Coahuila y tenemos cercanía con la ciudad de Monterrey y Torréon.

¿Quieres adquirir una bodega? ¡Contáctanos!

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Si estas en búsqueda de un lugar para que tu empresa pueda establecerse o, por el contrario, estas necesitando más espacio para poder seguir creciendo es importante tomar en cuenta puntos importantes.

La realidad es que la bodega perfecta para tomo mundo, no existe. Aunque resulte difícil de creer la elección de una bodega depende completamente de la empresa que la necesite.

Visita nuestro blog 4 ventajas de las bodegas built to suit para que aprendas más sobre el tema

Sin embargo, es de suma importancia que sean las empresas las que valoren cuales son esos aspectos que están dispuestas a priorizar y aquellos de los cuales es posible prescindir.

¿Qué aspectos debo contemplar a la hora de elegir una bodega

1. Localización

La localización de tu bodega debería permitir que el reparto de tus productos o cargamento sea simple para todos los miembros, o sea debería conectar con vialidades primordiales para minimizar la era de traslado.

Una buena ubicación ayuda al reconocimiento de tu compañía, incrementando el grado de recordación de tus consumidores recientes y probables consumidores.

Aprende más de este tema en nuestro blog Parques Industriales: La nueva era de Saltillo

2. Suficiente espacio

El espacio pertenece a los puntos de vista cruciales en el momento de escoger una bodega, pues esto no es dependiente más que de las ocupaciones que tu organización quiera hacer allí.

Algunas veces as bodegas funcionan como un centro de repartición, por esta razón descubrir el espacio correcto es el primordial motor en el momento de escoger.

Para más información te invitamos a visitar nuestro blog Renta y Venta de Bodegas en Saltillo

3. Contar con permisos

Si estas llevando a cabo la averiguación de una bodega que posibilite que tu compañía opere de forma instantánea y eficaz, no dejes que la época le gane a la responsabilidad, ten en cuenta que cumpla con todos los requisitos y roles que por ley tienen que estar cumpliendo.

Este punto es insustituible para eludir multas o en el peor de los casos, que el caso escala hasta un punto donde por el momento no permitan a tu organización continuar con sus ocupaciones por incumplimiento frente a la ley.

4. Servicios

Una vez que una bodega cuenta con los servicios básicos para un óptimo manejo podría ser que hayamos encontrado la elección más oportuna.

Si la bodega cuenta con agua, electricidad, telefonía, internet y ofrece ciertos otros como lo tienen la posibilidad de ser gas, cerca perimetral, sistema de alarmas, entre otros podría ser la mejor elección.

Parque Industrial Padres Santos es una solución estratégica a tus problemas ¿Tu empresa necesita más espacio para seguir creciendo y cumplir todos sus objetivos? ¡Contáctanos!

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El Corredor Económico del Norte es una red de un total de 19 municipios que se estructuran y organizan para generar mecanismos que fortalecen la economía del país.

Se basa en la obra de 43.2 kilómetros en libramientos del Estado entre ellos: José María Ramón en el municipio de Acuña, el Libramiento Abasolo-Los Rodríguez, el Libramiento Nadadores-San Buenaventura y el Libramiento Sacramento (carretera Federal 30), Libramiento Cuatro Ciénegas (carretera federal 30) y Libramiento a San Pedro (carretera federal 30), ello para la interconexión.

Aprende más de este tema en nuestro blog Parques Industriales: La nueva era de Saltillo

En las Reuniones del Comité del Impuesto Sobre Nómina se presentaron los adelantos del Corredor Económico del Norte, plan que tiene un enorme desarrollo en los requerimientos técnicos, económicos y legales.

La obra de este Corredor Económico del Norte va a ser el enorme legado del Gobernador Miguel Ángel Riquelme Solís, por ser la columna vertebral de conectividad en Coahuila.

¿Quieres aprender más sobre este y otros temas? Visita nuestro blog Los beneficios del T-MEC para la industria

Con el paso franco por los municipios de Coahuila, del Eje Federal 30 y Estatal 34, así como el Eje Federal 29, se liberará plenamente el tráfico a partir del puerto de Mazatlán hasta la frontera de Coahuila con el Estado de Texas lo cual permitiría consolidar un Macro-Corredor Económico a partir del Conjunto de naciones asiático hasta la Costa Este de E.U.

Beneficios para el estado de Coahuila

• Mayor cantidad de empleos con mejores oportunidades para los ciudadanos
• Mayor atracción de inversión para empresas extranjeras y de otras partes del país
• Mayores oportunidades para nuestras regiones, en cuanto a crecimiento económico y de comercio

¿Cuál es la finalidad de construir el corredor?

• Evitar cruces en los centros poblacionales
• Conectar nuestros cruces fronterizos con los puertos de Mazatlán, Tamaulipas y hacia el centro del país
• Inversión público y privada

El crecimiento de Coahuila es innegable, y es importante que las empresas comiencen a tomar precauciones ya que esto solo es el comienzo.

Es por eso que el aumento de los Parques Industriales es una realidad hoy en día en diferentes partes de Coahuila, en especial en su capital.

¿Estás listo para esta nueva era de Coahuila? Conoce más del tema en nuestro blog Crecimiento Industrial en Saltillo ¿Cómo prepararse?

Si tu empresa llega a necesitar más espacio para expandirse y seguir con sus operaciones de manera normal, entonces lo que puedes hacer es considerar la renta o compra de una bodega.

Para más información te invitamos a visitar nuestro blog Renta y Venta de Bodegas en Saltillo

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Todas las empresas llegan a un punto de crecimiento donde necesitaran más espacio, por lo que deben contar con un plan B. En especial aquellas del área industrial donde el tiempo es oro.

Una posible opción es la adquisición de un nuevo espacio que cumpla con todo lo que tu empresa estará necesitando para comenzar a laborar de manera inmediata.

La renta de bodegas puede ser la solución ante estas situaciones, pero es importante contemplar que se cuente con lo mínimo indispensable, esto es prioridad.

¿Deseas aprender más del tema? Visita nuestro blog 5 tips para encontrar la bodega ideal para tu empresa

Servicios

Las empresas industriales siempre necesitaran que se cuente con los servicios de agua, gas y electricidad. Podría parecer obvio pero la realidad es que hay bodegas que no cubren o incluyen dichos servicios.

Así como estos servicios, para las empresas existen prioridades, para ello deberás reconsiderar que es lo que tu empresa necesita para su máxima funcionalidad.

Seguridad

Además, el servicio de seguridad es también un factor determinante para que una bodega sea contemplada para las industrias. Contar con Circuito cerrado de televisión y vigilancia 24/7 puede ser la diferencia entre elegir una bodega o no.

Entre otros posibles beneficios con los que puede contar podría ser caseta de acceso para un mayor control de entradas y salidas del lugar, así como cercas perimetrales para aumentar el sentimiento de seguridad.

Para más información te invitamos a visitar nuestro blog Renta y Venta de Bodegas en Saltillo

Logística

Cuidar de la seguridad de tu empresa es lo principal, al igual que contemplar aspectos logísticos que desde luego representan un ahorro de tiempo y dinero para tu empresa.

Una buena bodega debe funcionar como un punto estratégico, es decir, que su ubicación permita el fácil acceso a vialidades principales que conecten distintos puntos de las ciudades para un rápido desplazamiento.

¿Quieres saber más de este tema? Visita nuestro blog Importancia de un Centro de Distribución para empresas 3PL

Otros beneficios

Algunas bodegas contemplan beneficios que no siempre encontraras en otras, esto por cuestión de brindar el mejor servicio posible.

Los beneficios que puede llegar a proporcionar una bodega pueden ser sistema contra incendios o fibra óptica con velocidad simétrica, recuerda que todo depende de las necesidades que tu empresa necesite cubrir.

Conoce más de este tema visita nuestro blog ¿Por qué es importante un Centro de Distribución para las empresas?

Estos beneficios son solo algunos de los tantos que Padres Santos puede ofrecer a tu empresa, en Parque Industrial Padres Santos contamos con estos y más beneficios cómo bascula publica y estacionamiento para tráileres que ayudan a las empresas a encontrar el lugar perfecto para su estadía.

A través de nuestro servicio de renta y venta de bodegas hechas a la medida podrás acceder a dichos beneficios ¿Quieres saber más? ¡Contáctanos!

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Pero ¿de qué manera un operador 3PL puede ayudarme a mejorar las operaciones de mi empresa? ¿Por qué debería confiar en que realizara un buen trabajo?

Si bien, en los últimos años múltiples empresas han hablado de las mejoras que han traído a sus empresas, es mejor que te enteres como lo hacen posible y la importancia de un plan de logística optimo y eficiente.

¿Qué es un 3PL?

Logística 3PL, también conocida como Logística de terceros o Logística Tercerizada son los servicios que una empresa contrata para que alguien más se encargue de su logística, al igual que puede encargarse del almacenamiento, preparación de pedidos o expedición o transportación.

Por lo cual, son los proveedores del servicio 3PL son los responsables de hacer llegar la mercancía o productos al cliente, lo que lo convierte en un intermediario.

¿Cuál es el significado de 1PL, 2PL, 3PL…?

La clasificación de los operadores logísticos varia, esto se determina de acuerdo a la cantidad de tareas que ejercen en la empresa. La razón por la cual su clasificación es PL es por su término en inglés Party Logistics, lo que significa “Proveedores de logística” y el número, no es más que la especificación de la cantidad de servicios que estos proveedores ofrecen.

1PL (First Party Logistics): A cargo del transporte

2PL (Second Party Logistics): A cargo de transporte y almacenaje

3PL (Third Party Logistics):  A cargo de transporte, almacenaje y gestión de estas actividades

4PL (Fourth Party Logistics): A cargo de consultoría, supervisión y auditoría de operadores 3PL

5PL (Fifth Party Logistics): Integración de servicios que realizan 3PL y 4PL

Si deseas saber cuál tipo de proveedor logístico necesita tu empresa todo dependerá del giro, tamaño y actividades que la misma realiza.

¿Qué diferencia un 3PL de un 4PL?

Una de las diferencias más notables entre los proveedores 3PL y 4PL es que, el servicio de 3PL cuenta con su propio espacio para almacenamiento y transporte para realizar los envíos.

En pocas palabras, los 3PL son los encargados de otorgar los servicios antes mencionados, mientras que los 4PL solo se encarga de la aportación de los conocimientos para una mejora en los procesos.

¿Por qué es importante que proveedores 3PL cuenten con un lugar fijo?

Como ya se mencionó, una de las principales características de los 3PL es que cuentan con un espacio donde pueden realizar las actividades que les corresponde.

Este es uno de los principales puntos de interés por parte de las empresas ya que muchas de las veces ellos no cuentan con estos espacios y contratar un 3PL representa un ahorro en costos de suelo y desde luego, personal lo que es una ventaja económicamente hablando.

Además, los proveedores 3PL suelen contar con centros que agilizan la entrega de mercancía, suelen ubicarse en lugares que, desde luego, facilitan la logística y se brinde un rápido y eficaz servicio al cliente final.

Las ventajas de contratar un proveedor 3PL son muchas, pero es importante que todos aquellos 3PL interesados en seguir creciendo en su giro, sigan en búsqueda de espacios que les den la oportunidad de mantenerse competitivos en el mercado y entre las empresas.

¿Eres un proveedor 3PL en búsqueda de espacio para que tu empresa siga en ascenso? ¡Podemos ayudarte!

En Padres Santos Industrial Park nos interesamos por tu crecimiento y el de tu empresa, a través de la renta y venta de bodegas con servicios ideales para ti

Lotes disponibles que van desde 1,328 m²

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